Ingatlanhitel, jelzálog: Hogyan lehet tudni, mennyit tudok kölcsönözni?
Ingatlan jóváírás: Hogyan lehet tudni, mennyit tudok kölcsönözni
Contents
- 1 Ingatlan jóváírás: Hogyan lehet tudni, mennyit tudok kölcsönözni
- 1.1 Jelzálog
- 1.2 Ingatlanhitelek, hogyan működik ?
- 1.3 Tudtad ?
- 1.4 Ingatlan jóváírás: Hogyan lehet tudni, mennyit tudok kölcsönözni ?
- 1.5 Hogyan lehet kiszámítani a hitelfelvételi képességét ?
- 1.6 Adósságráta
- 1.7 A hitelfelvételi képesség ismeretének másik kritériuma
- 1.8 Az Orange Bank tanácsot ad és kíséri ..
Az adósságkapacitása mellett más kritériumok lehetővé teszik a hitelfelvételi összeg meghatározását:
Jelzálog
Az ingatlanhitel egy olyan típusú kölcsön, amelyet egy pénzügyi intézmény, általában bank nyújtott be az ingatlanvásárlás finanszírozására. Ez magában foglalhatja egy ház, lakás, föld vagy kereskedelmi épület vásárlását.
Ingatlanhitelek, hogyan működik ?
A jelzálogot általában több év alatt térítik meg, havi kifizetésekkel, amelyek tartalmazzák a kölcsönzött tőkét, valamint a kamatot. A jelzálogkölcsön kamatlába rögzíthető vagy változó lehet, a hitelező és a hitelfelvevő közötti megállapodás feltételeitől függően.
Tudtad ?
A jelzálogkölcsön megszerzéséhez a hitelfelvevőnek általában részletes információkat kell nyújtania pénzügyi helyzetéről, különösen a jövedelméről, költségeiről és a hiteltörténetről. A hitelező ezután kiértékeli a hitelfelvevő képességét a hitel visszatérítésére, és ennek megfelelően meghatározza a hitel feltételeit.
Ingatlan jóváírás: Hogyan lehet tudni, mennyit tudok kölcsönözni ?
A hitelfelvételi képesség ismerete elengedhetetlen, ha egy ingatlanprojektbe kezdi. A banktól hitelfelvételi összeg tudatja Önt, hogy milyen típusú megfelelően kivetít és ezáltal fejleszti a projektet. De hogyan lehet kiszámítani a hitelfelvételi képességét ?
Hogyan lehet kiszámítani a hitelfelvételi képességét ?
A hitelfelvételi kapacitást az a maximális összeg határozza meg, amelyet egy adott időszak alatt a banki létesítményből kölcsönözhet. Ahogy a neve is sugallja, a hitelfelvételi képesség arra utal, hogy a hitelfelvevő képes visszafizetni a bank által kölcsönzött összeget. Ezt a kapacitást több kritérium határozza meg, a hitelfelvevő jövedelmével és a lehetséges társkölcsönzővel kezdve.
Franciaországban a bank nem adhat Önnek jelzálogkölcsönt, amelynek a havi visszafizetési kifizetések meghaladják a rendelkezésre álló jövedelmének 33 % -át. Ez a híres adósságkamat. Ez az adósságráta megfelel az összes hitelhez kapcsolódó havi kifizetések és a havi jövedelem kapcsolatának. Például, ha havonta 2000 euró nettó jövedelme van, akkor a hitel -visszafizetési havi kifizetések nem haladják meg a 660 eurót (2000 x 33/100).
Adósságráta
A 33 % -os adósságkamat -szabály lehetővé teszi a bank számára, hogy biztosítsa, hogy megtérítse a havi kifizetéseket, de a hitelfelvevők védelme is célja. Ez a szabály valóban garantálja a havonta ésszerű életet, hogy teljesítse az egyéb költségeket. Például, havonta 2000 euró nettó jövedelemmel a maximális adósságkamat -szabály 33 % -ra teszi lehetővé a havi kifizetések 660 euróra történő korlátozását. Ez lehetővé teszi, hogy a maradékot 1 340 euróval élje meg, hogy fedezze az egyéb költségeket.
A 33 % -os szabály azonban nem teljesen fagyos. Valójában a magas jövedelemmel rendelkező embereket havi kifizetések lehetnek jövedelmük 33 % -a felett, mivel fontos az életük. Ezzel szemben a szerény jövedelemmel rendelkező embereket gyakran havonta fizetik a harmadik parti jövedelmükből, hogy garantálják számukra az ésszerű tartózkodást.
A hitelfelvételi képesség ismeretének másik kritériuma
Az adósságkapacitása mellett más kritériumok lehetővé teszik a hitelfelvételi összeg meghatározását:
- A hitel típusa. Ez lehet rögzített kamatláb vagy újraértékelhető kamatláb.
- A hitel időtartama. A leggyakoribb hitelfelvételi periódusok 15, 20 és 25 évesek, de rövidebbek is lehetnek, 7, 10 vagy 12 év. Minél rövidebb az időtartam, annál alacsonyabb a kamatláb, és ezért érdekes a hitelfelvevő számára.
- Személyes hozzájárulás. Ez az a pénzösszeg, amelyet saját megtakarításaival fizethet az ingatlan részének finanszírozására. Az ebből következő hozzájárulás lehetővé teszi a kölcsönzött összeg és ezért a hitel időtartamának csökkentését, amely önmagában befolyásolja a kamatlábat.
- Az Ön esetleges jogosultsága egy segített kölcsönre, például a nulla kamatú kölcsönre (PTZ).
- Életkora és egészségi állapota az előfizetés idején.
Válaszoljon ezekre a kérdésekre Ismerje meg a hitelfelvételi képességét Pontosabban. Használhat jelzálogszimulátort is a hitelkapacitás kiszámításához.
Az Orange Bank tanácsot ad és kíséri ..
Mivel meggyőződünk arról, hogy egyedül képes kezelni a pénzét, az Orange Bank megígéri, hogy támogatja az idejét, és a bizalmat a kapcsolat középpontjába helyezi.
Ha Ön egyike azoknak, akik forradalmasítani akarják a bankot, csatlakozzon az Orange Bankhoz !
Orange Bank – SA, a 898 775 712 € – 67 Rue Robespierre – 93107 Montreuil Cedex – 572 043 800 RCS Bobigny – ORIAS N ° 07 006 369 (wwww – 67 € -.Orias.FR).
Hitel egy hitelfelvevővel: Melyek az előnyök és a hátrányok ?
Miért és hogyan kell kiszámítani az adósságát ?
Hitel- és ingatlanprojektek: Milyen következményekkel jár az egészségügyi válság ?
Ilyass Badry – 2023. június 26 -án 
Osztom veled a rossz tapasztalataimat b Az új Astra . A 10/22 hónapokban vásárolt autó. Az AT -SALES szolgáltatás körülbelül 9 -szerese mozogni a 360 kamera problémáinak és a légkondicionálónak a beállításához, és most egy NV probléma előtt vagyok: pilótafülke és a képernyő, amely a sajátját kikapcsolja . Hadchi Kamel és a Yalah Waslah W 5900 km tényleg csalódott vagyok . 
WAFA HH – 2022. február 22 
Lei Ram – 2022. február 23 
